上品といわれる　ドウダンツツジ

春の白い花が上品ですね

そして秋には真っ赤に紅葉し

これもまた素晴らしい

知らなかったでしょう❣

 

ニュースレター

 

相続登記の義務化が進んでいます

所有者不明土地のために

公共工事や災害復興にも支障が出ているから

 

相続登記をしないで

放置すると相続人がネズミ算式に増えて

大変なことになることは

皆さんご存じのとおり

 

それでは

共有名義はどうでしょうか❓

うちは

子供が3人居てるから

自宅の土地を3人の共有にすると

「平等に分割できて良いよね」

というあなたの考え方

 

ちょっと待った❣

均等に分けれたと思うあなたは

満足かもしれないが

将来に起こる争族が目に浮かびますよね

子どもや孫が言い争っている光景が

そんな姿は見たくないですよね

 

3人で共有にするということは

3人の意見が全員一致しないと

土地を売ることができないということです

1人でも反対すると　その話は進みません

また誰かが認知症になっても同じです

信託でも同様に話は進みません

 

一般的に　共有不動産の売買は困難と言われています

ましてや　赤の他人や初対面の親戚と

共有となる場合はなおさらです

 

相続の際は

安易に共有にしない方がいいかもしれません

目の前の木ばかり見ないで

森も見ないといけませんね

 

（No15）