「元気な女性」の花言葉

紫陽花　実は土の酸性度で色が変化します

アルカリ性で赤くなる　知らんけど！

 

配偶者短期居住権って何でしょう

配偶者居住権と共に創設された権利で、2020年4月1日から改正されました

簡単に言うと、配偶者の居住が最低6か月間　保護されたんですね

亡くなった夫名義の家に住んでいた妻（配偶者）は、亡き夫の意思にかかわらず、

一定期間は、賃料を払うことなく、その自宅に住む権利が認められるようになりました

 

改正前は

夫が遺言で自宅を第三者に遺贈すると書いていた場合、

夫の亡き後、妻は、第三者に追い出されてしまう可能性がありました

妻は夫に先立たれ、おまけに住み慣れた自宅も追い出されて困りますね

 

改正後は

新しい所有者になった第三者に出ていくように言われても、

妻は6か月の間、自宅に無料で住み続ける権利ができたので、

その間に引っ越し先を探すことができるようになりました

夫が遺言を残していなかった場合は、

遺産分割協議が決まるまでは

妻が自宅に無料で住み続けることができるようになりました

 

注意点は

配偶者短期居住権は登記できません

第三者が居住用建物の所有権を取得した場合、その第三者に対抗することはできません

例えば、金融機関が抵当権を実行した場合などは、配偶者は権利を主張することができません

それは第三者から立ち退きを求められたら、従わなければならない可能性が高いのです

配偶者居住権、配偶者短期居住権は笑顔相続に必要ですね

（No3)